Für junge und energiebewußte Familien haben wir diese 14 Reihenhäuser als Effizienzhaus 55 in Gilching erstellt.

Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene helle Küche, der Essbereich und das großzügig gestaltete Wohnzimmer, sowie ein kleines Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich das große Badezimmer, Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, das hübsche Studio im Dachgeschoss kann für ein Büro verwendet werden. Im Keller hat man direkten Zugang zur Tiefgarage mit Stellplätzen direkt vor dem Haus, ein beheizter Hobbyraum, Kellerraum, Heizungsraum und eine Schleuse mit genügend Platz für Fahrrad und Kinderwagen runden das Gesamtbild ab.

Diese Häuser werden mit einer Grundwasserwärmepumpe beheizt, die Warmwassergewinnung erfolgt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die feuchte Luft wird aus Räumen wie Bad, WC und Küche abgesaugt, komprimiert und ein zweites mal zur Warmwassergewinnung sinnvoll verwendet. Die geringen Nebenkosten machen sich sofort bei Einzug bezahlt.

Gilching liegt im Landkreis Starnberg, eine der beliebtesten Regionen in Deutschland. Die hohe Wohnqualität ist einerseits durch die Nähe zur Landeshauptstadt München gegeben, andererseits durch den hohen Freizeitwert der näheren Umgebung. Gilching liegt ausgesprochen verkehrsgünstig mit eigener Ausfahrt an der Autobahn A96 (München - Lindau), sowie an der S-Bahnlinie S8 (Herrsching-Flughafen München). Auf der Strecke Richtung Herrsching befinden sich die beliebten wie Badeseen Weßlinger See, Wörthsee, Pilsensee und Ammersee. Die Reihenhäuser in Gilching befindet sich in zentraler Lage.

Josef Schölderle

 

Inkludierte Leistungen ohne Aufpreis

• Bauüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
• Blower Door Tests A und B
• Baugewährleistungsversicherung
• Hausakte
• Baugrundgutachten
• Baugewährleistungsversicherung (von 100.000 €)

 

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