Moderne 2-Räume, Büro- / Gewerbefläche
82418 Seehausen am Staffelsee | Murnau | Lkr. Garmisch-Partenkirchen
Gewerbeeinheit in schönem Mehrfamilienhaus!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im idyllischen Seehausen. Die hellen und modernen Räume können z.B. als Büro oder Praxis genutzt werden und haben teilweise Blick ins Grüne, um angenehm und effizient arbeiten zu können. Ein Balkon lädt in den Pausen zum Verweilen ein. Alle Räume haben Anschlüsse für Telefon, TV und Internet.
Die Tiefgarage erreichen Sie über die Treppe oder bequem per Lift. Zu diesem 2-Räume Büro in Seehausen gehören 2 Tiefgaragenplätze sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Zu der Gewerbeeinheit im ersten OG gehört ein Kellerabteil von ca. 5m².
Ausstattung
- moderne Bauweise
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- Rollläden
- moderne Badausstattung
- kontrollierte Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Bodenbeläge
- Balkon ca. 8m²
- Kellerabteil ca. 5m²
Energie
2-Räume Büro in Seehausen:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,6 kWh/m²a*
Primärenergie: 40,5 kWh/m²a*
* Energieeffizienz in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m2 a)
Lage
Lage und Infrastruktur
Der idyllische Ort Seehausen, Lkr. Garmisch-Partenkirchen, schmiegt sich an die Ostseite des Staffelsees und gehört zum „Blauen Land”, der hügeligen Seen- und Moorlandschaft im oberbayerischen Voralpenland. Seehausen ist gut an alle Verkehrswege angebunden. Über die Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A95, werden alle Ziele mit dem Auto leicht erreicht.
Den Bahnhof in Murnau erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar: Bäcker, Supermarkt, Naturkostladen, Apotheke und im angrenzenden Murnau finden sich noch weitere zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen und Shoppen. Die Fußgängerzone mit Ständen und hübschen Läden, bietet ein vielfältiges Angebot, bei dem Sie sowohl Kunstobjekte zum Kauf finden, als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Seehausen hat für Kinder einiges zu bieten: Grundschule mit Hort und Ferienbetreuung, eine Mittelschule, das Staffelsee-Gymnasium und die Realschule befinden sich direkt am Ort, ebenfalls Kindergarten und Kindertagesstätte, letztere auch in Murnau. Ihre Freizeit können Sie vor Ihrer Haustüre genießen: das wunderschöne Blaue Land bietet Kultur, Kino, Konzerte, Ausflüge oder einfach an den Staffelsee baden gehen. Im angrenzenden Murnau ist man innerhalb weniger Minuten und kann alle Vorzüge der Stadt genießen.
