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Doppelhaushälfte | Gilching-Argelsried

Doppelhaushälfte | 82205 Gilching-Argelsried | Landkreis Starnberg doppelhaushaelfte_gilching

  • Doppelhaus Gilching 5
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  • Doppelhaus Gilching 6

Beschreibung:
Der mit Fußbodenheizung beheizte Keller beinhaltet einen Technik- Heizungs- und Waschraum, einen Flur und einen schönen hellen Hobbyraum, der mit einem Lichtband von oben belichtet wird.

Über die moderne Stahl - Treppe mit Massivholzstufen gelangen Sie ins Erdgeschoss.Das lichtdurchflutete gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich ist der Mittelpunkt für Familie und Freunde. Die bodentiefen Fenster lassen die Sonne herein und sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Auf der Süd-West-Terrasse können Sie bis abends die Sonne genießen. Die offene Küche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Sie: Ihre Küche in U-Form, oder auch mit Tresen kann dort ihren Platz finden. Das Gäste-WC und eine Garderobe machen das Erdgeschoss perfekt. Die beiden hellen Zimmer im Obergeschoss bieten viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räume können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder Büro genutzt werden, ganz nach Ihren Wünschen. Das moderne Badezimmer mit flacher Dusche und modernen Sanitärartikeln runden das Obergeschoss harmonisch ab. Unter dem Dach erwartet Sie das helle offene Studio – auch hier ist Platz für Ihre individuellen Wünsche.


Ausstattung
Das Badezimmer und Gäste WC sind gefliest. Ebenso Küche, Wohnzimmer, Windfang, Flur, Hobbyraum und Haustechnikraum sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Massives Parkett in Eiche geölt im Obergeschoss im Flur und in den Schlafzimmern, sowie im Dachstudio. Rollläden befinden sich an allen Fenstern außer Dachflächenfenster und Keller.

 

Sonstiges
Das Haus wurde als Effizienzhaus 70 erbaut und wird mit einer Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage beheizt. Dadurch haben Sie sehr geringe Nebenkosten für Warmwasser und Heizung. Das Haus wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt. Im Mietpreis sind bereits 1 Stellplatz, sowie 1 Garage enthalten. Fernsehempfang über Satellit. In jedem Raum befinden sich Anschlüsse für Fernseher, Internet und Telefon. Durch das Lichtband im Hobbyraum kann der Raum ebenso als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Trockner- und Waschmaschinenanschluss sind im Technikraum vorhanden, sowie ein Ausgussbecken mit Warm- und Kaltwasseranschluß. Eine Küche ist im Mietpreis nicht enthalten. Gerne besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam das wunderschöne, komfortable und moderne Haus.