Beschreibung
Die helle, komfortable und gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Seefeld-Hechendorf befindet sich in einem Dreiparteien-Landhaus im Ortsteil Hechendorf. Im Badezimmer mit Tageslicht finden Sie eine Badewanne, Dusche, ein großes Waschbecken und ein weiteres WC. Das großzügige Schlafzimmer ist hell und gemütlich mit Blick in den Garten. Das Wohnzimmer ist ebenso hell und großzügig und besticht durch die große Terrassentüre, die das Wohnzimmer mit dem Garten verbindet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der große und schön angelegte Garten mit überdachter Süd-Ost-Terrasse gehört ausschließlich zur Erdgeschoßwohnung. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, eine Garage und ein Stellplatz.
Ausstattung
- Neue Heizung 2014 (Gas Brennwerttherme mit Solaranlage)
- Fliesen im Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Gäste WC und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung - Kachelofen - eingebauter Holzofen in der Küche
- große Terrassentüre als Schiebeelement
- Holzfenster
- Extra Gäste WC mit Fenster
- großes Badezimmer mit Tageslicht mit WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne,
sowie Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner - Komplett ausgestattete Küche mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, alles mit Holzfronten im Landhausstil
- gemütliche Essecke im Erker, ebenso aus Holz
- wunderschöner Garten und eine sonnige überdachte Terrasse
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Der Energieausweis bezieht sich auf das geamte Wohnhaus
Bausubstanz
Dreiparteien-Landhaus // 2-Zi. Wohnung in Seefeld-Hechendorf
- Baujahr: 1985
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014
- Objektzustand: Gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gasbrennwerttherme mit Solaranlage
- Solardachanlage
- Terrasse
- Einbauküche
Lage
Hechendorf am Pilsensee ist eine zur Gemeinde Seefeld gehörige Ortschaft direkt am Pilsensee, einer der Seen des Fünfeeenlandes im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Obwohl das sehr gepflegte und ruhige Dreifamilienhaus in einer sehr ruhigen Anwohnerstrasse liegt, sorgt die nur 5 Gehminuten entfernte S-Bahn für eine komfortable Anbindung an die Metropole München und an den Flughafen. Die Wohnung in Seefeld-Hechendorf befindet sich am Ortsrand.
Sonstiges
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