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Neubau-Projekt in Geltendorf

in News
24. 07. 19

Im Bau: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

82269 Geltendorf | Landkreis Landsberg am Lech

Neubau-Projekt in GeltendorfNeubau-Projekt in Geltendorf

Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (beim Bauantrag) gebaut. Der Werterhalt Ihres Hauses ist somit gesichert, da die Häuser weniger Energie verbrauchen, als es bei Neubauten derzeit vorgeschrieben ist. Die moderne Heizung hat neben der Gas-Brennwerttherme eine energieeffiziente Wärmepumpe für Warmwasser mit kontrollierter Lüftungsanlage. Die Energiegewinnung der Wärmepumpe ist umweltfreundlich und spart natürlich auch Heizkosten. Das Haus wird massiv gebaut mit geprüften Markenprodukten und von kompetenten Fachbetrieben, mit denen wir schon seit vielen Jahren erfolgreich zusammen arbeiten. Darüber hinaus lassen wir unseren Hausbau mehrmals von einem unabhängigen Baugutachter prüfen und sichern somit die Qualität Ihres Hauses.

Wohnraum

  • 2x 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Keller ca. 75m2  Wohnfläche*
    Kaufpreis ab: ca. 557.900.- €

  • 2x 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon und Keller ca. 76m2  Wohnfläche*
    Kaufpreis ab: ca. 517.900.- €

  • 2x 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit Balkon und Keller ca. 56mWohnfläche*
    Kaufpreis ab: ca. 329.900.- €

 

Energiedaten

  • Gebäude komplett: 30,2 kWh/(m²a)
    * Energieeffizienz in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m2 a)


Vorgesehene Ausstattung und Leistung

  • Keller-Dämmung der Bodenplatte und Außenwänden
  • Wasserdichter Keller
  • Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im KG
  • 3-fach verglaste Isolierglas- Fenster (lt. Baubeschreibung)
  • elektrische Rollläden (außer KG und Dachflächenfenster)
  • Moderne Stahl-Holz-Treppe mit Massivholzstufen in Whg. 1+2
  • Moderne Sanitärgegenstände, wählbar aus unserer Musterkollektion
  • Flache Duschwanne im Badezimmer
  • elegante Fliesen in Badezimmer & Gäste-WC
  • Energieeffiziente Heiztechnik: Abluft- Wärmepumpe für Warmwasser und
  • kontrollierte Lüftungsanlage
  • Fußbodenheizung
  • Treppenhaus-Belag aus Naturstein (z.B. Granit)
  • Malerarbeiten
  • Terrasse gepflastert
  • Balkone und Loggia mit wetterfestem Belag in Holzoptik
  • Pflasterung lt. Pflasterplan der Gemeinschaftsflächen, Zuwegung.
  • Bodenbeläge lt. Baubeschreibung: Designboden Vinyl, Massivholzparkett Eiche,
  • Fliesen oder Teppich. Die Bodenbeläge können Sie aus unserer Musterkollektion

 

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Lage und Infrastruktur

Geltendorf ist eine Gemeinde im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern im Landkreis Landsberg am Lech. Die beiden Großstädte München und Augsburg sind sowohl mit dem Auto, über die A96 München – Lindau, als auch mit der Bahn (S-Bahn Line 4 und Regionalzüge) einfach zu erreichen. Ebenso ist die Verbindung Augsburg – Füssen über die B17 gegeben.
Die Infrastruktur der Gemeinde Geltendorf ist hervorragend, alle Nahversorger, wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken etc. sind vorhanden, ebenso Kindergarten, -krippe und Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck bzw. in St. Ottilien. Für einen hohen Freizeitwert sorgen der nahegelegene Ammersee, sowie zahlreiche Ausflugsziele im Umland, die zum Fahrradfahren, Wandern oder zu sonstigen Freizeitaktivitäten einladen. Im Winter locken die reizvollen Skigebiete in den Alpen.

 

Bauträger

sks wohnbau

 

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Wir beantworten Ihnen alle Ihre Fragen rund um die Wohnungen zur Bauausführung, Ausstattung, energietechnische 
Fragen und sind stets bemüht Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen.

 

Verkauf und Vertrieb erfolgt durch:

Domizil-Immobilien GmbH
Verkauf | Vermietung | Hausbau | Projektierung


Alexandra Schölderle
Immobilienfachwirtin (gtw)

Mühlfelderstraße 30a
82211 Herrsching

Tel: +49 8152 9149651

 

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*Änderungen vorbehalten. Alle Angaben zu Preisen, Energiedaten und Flächen können sich noch ändern.

 

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