Doppelhaushälfte in Gilching
Nr. 2 | 82205 Gilching | Landkreis Starnberg
| Objektdaten | Wohnfläche ca. 107m² | Grundstück ca. 204 m² | Räume 4 | Bezugsfertig Sommer 2023 |
| Preise inkl. MwSt | Kaufpreis 1.264.900.- € | Garage und Außenstellplatz 25.800.- € |
Ein Traum vom Eigenheim für die moderne Familie von heute!
Die Doppelhaushälfte in Gilching ist baugleich und jeweils aufgeteilt in einen Eingangsbereich/Diele mit Gäste-WC, ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das sonnige Studio im Dachgeschoss kann als Büro, Elternschlafzimmer oder ganz nach Ihrem Gusto genutzt werden. Hier kann nachträglich noch ein Badezimmer eingebaut werden.
Der komplett gedämmte und wasserdichte Keller beinhaltet einen Technikraum inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, einen Lagerraum, einen Flur und einen Hobbykeller. Der Hobbykeller wird durch ein Lichtband mit Tageslicht belichtet und kann vielfältig genutzt werden.
Ausstattung
Enthaltene Leistungen unter anderem:
- Keller: Dämmung der Bodenplatte und Außenwänden
- Wasserdichter Keller
- Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im KG
- Hobbykeller mit Tageslicht.
- Elegante Stahl Holz Treppe mit Massivholzstufen
- Vorbaurollläden: Rollläden mit elektrischer Betätigung für alle Fenster im EG, OG, DG, ausgenommen DFF, Kellerfenster und Fenstersonderformen
- Energieeffiziente Heiztechnik: Luft
- Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung (komplett Keller bis Dachgeschoss außer Technikraum)
- Bodenbeläge hochwertiger Designbelag
- geschmackvolle Fliesen im Bad und Gäste WC, moderne Sanitärgegenstände
- Pflasterung: Hauszuwegung, Garagenvorplatz, Stellplatz und Terrasse
- Inkl. Malerarbeiten innen
- Malerarbeiten außen an der Fassade & Dachuntersicht
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Wir beantworten Ihnen alle ihre Fragen rund um die Doppelhaushälfte in Gilching zur Bauausführung, Ausstattung, energietechnische
Fragen und sind stets bemüht Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen.
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und beraten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilienbüro in Herrsching.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
