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Büro- / Gewerbefläche | Seehausen

3-Räume, Büro- / Gewerbefläche in Mehrfamilienhaus | Büro 9 | Haus 10
82418 Seehausen am Staffelsee | Murnau | Lkr. Garmisch-Partenkirchen

Büro- / Gewerbefläche

Objektbeschreibung
Eckdaten 
Nutzfläche ca. 58,0 m²
Balkon ca. 8,0 m²
Etage 1. Obergeschoss
Räume 3
Preise (inkl. MwSt.) 297.381.- €
Stellplatz (inkl. MwSt.) 8.211.- €
Tiefgaragenstellplatz (inkl. MwSt.) 33.201.- €
Baubeginn Frühjahr 2018
  • Büro-/Gewerbefläche in Mehrfamilienhaus, Haus 10
  • Büro-/Gewerbefläche in Mehrfamilienhaus, Haus 10
  • Büro-/Gewerbefläche in Mehrfamilienhaus, Haus 10
  • Büro-/Gewerbefläche in Mehrfamilienhaus, Haus 10
  • Büro-/Gewerbefläche in Mehrfamilienhaus, Haus 10
  • Büro-/Gewerbefläche in Mehrfamilienhaus, Haus 10


Komfortabel WOHNEN und ARBEITEN im Blauen Land!

Im idyllischen Blauen Land, in Seehausen bei Murnau, bauen wir für Sie moderne und komfortable Wohnungen.
Die beiden kleinen Mehrfamilienhäuser werden massiv gebaut mit geprüften Markenprodukten und von kompetenten Fachbetrieben, mit denen wir schon seit vielen Jahren erfolgreich zusammen arbeiten. Darüber hinaus lassen wir unseren Hausbau mehrmals von einem unabhängigen Baugutachter prüfen und sichern somit die Qualität Ihrer Immobilie ab. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich die gemütlichen und hellen Wohnungen, jeweils mit Balkon oder Terrasse. Den Erdgeschosswohnungen wird je ein Garten zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils die gut aufgeteilten Gewerbeeinheiten, die als Praxis oder Büro genutzt werden können. Ein hübscher Balkon bietet ein sonniges Plätzchen für Ihre Mittagspause.

Mehrfamilienhaus errichtet mit jeweils fünf Einheiten. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich zeitgemäße, gemütliche und helle Wohnungen. Jeweils im 1. Obergeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten, für z. B. Praxis oder Büros. Durch den Lift gelangen Sie komfortabel von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss der Häuser.

Die Ausstattung können Sie aus unserer Musterkollektion auswählen. Je früher Sie sich für Ihre Immobilie entscheiden, um so mehr können Sie noch mitbestimmen

Ausstattung

Enthaltene Leistungen unter anderem:

  • Effizienzhaus
  • moderne Grundrisse
  • helle Räume
  • individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum
  • Waschkeller
  • Elegante Fliesen und Sanitärausstattung in den Bädern
  • Sonnige Balkone und Terrassen
  • Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus
  • Lift
  • Flache Duschwanne im Badezimmer
  • Kellerabteil
  • Komfortable Lüftungsanlage
  • Und noch vieles mehr ...

 

Sonstiges

Wir bauen für Sie in massiver Bauweise, mit geprüften Markenprodukten und mit Fachbetrieben, mit denen wir schon viele Jahre erfolgreich zusammen arbeiten.
Weitere Leistungen:

  • Bauüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
  • Blower Door Tests
  • Baugewährleistungsversicherung des Gesamtobjektes
  • Hausakte
  • Baugrundgutachten

 

Energie
Energieausweistyp: Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf: Haus 10: 31,7 kWh (m²*a)
Primärenergie: Haus 10: 40,8 kWh (m²*a)

* Energieeffizienz in Kilowattstunden
pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m2 a)

 

 

Lage und Infrastruktur

Der idyllische Ort Seehausen, Lkr. Garmisch-Partenkirchen, schmiegt sich an die Ostseite des Staffelsees und gehört zum „Blauen Land”, der hügeligen Seen- und Moorlandschaft im oberbayerischen Voralpenland. Seehausen ist gut an alle Verkehrswege angebunden. Über die Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A95, werden alle Ziele mit dem Auto leicht erreicht.
Den Bahnhof in Murnau erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar: Bäcker, Supermarkt, Naturkostladen, Apotheke und im angrenzenden Murnau finden sich noch weitere zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen und Shoppen. Die Fußgängerzone mit Ständen und hübschen Läden, bietet ein vielfältiges Angebot, bei dem Sie sowohl Kunstobjekte zum Kauf finden, als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Seehausen hat für Kinder einiges zu bieten: Grundschule mit Hort und Ferienbetreuung, eine Mittelschule, das Staffelsee-Gymnasium und die Realschule befinden sich direkt am Ort, ebenfalls Kindergarten und Kindertagesstätte, letztere auch in Murnau. Ihre Freizeit können Sie vor Ihrer Haustüre genießen: das wunderschöne Blaue Land bietet Kultur, Kino, Konzerte, Ausflüge oder einfach an den Staffelsee baden gehen. Im angrenzenden Murnau ist man innerhalb weniger Minuten und kann alle Vorzüge der Stadt genießen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Wir beantworten Ihnen alle Ihre Fragen rund um die Häuser zur Bauausführung, Ausstattung, energietechnische 
Fragen und sind stets bemüht Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen.


Vertrieb | Beratung


Sparkasse Oberland
Herr Georg Sterzer
Immobilien-Center Murnau

Telefon: 0881/641-4321

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Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten

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